Por qué un autoalmacenamiento es un gran negocio para empezar

En primer lugar, las unidades de autoalmacenamiento requieren mucho menos capital inicial que la mayoría de las demás empresas inmobiliarias. En segundo lugar, los prestamistas ven con buenos ojos el autoalmacenamiento como negocio de nueva creación debido a su enorme índice de éxito.

De hecho, los pagos iniciales pueden ser tan bajos como el 25% para los préstamos comerciales convencionales. Sigue estos consejos de Tuweco trasteros:

Las unidades de autoalmacenamiento son una inversión más segura

Naturalmente, ningún negocio promete un viaje sin riesgos. Sin embargo, con el autoalmacenamiento las probabilidades están a su favor. Según Investopedia, el 50% de las nuevas empresas fracasan en los primeros cinco años. Sin embargo, un sorprendente 92% de las empresas de autoalmacenamiento tienen éxito.

No es de extrañar que los bancos financien con entusiasmo los préstamos para proyectos de autoalmacenamiento.

Y lo que es mejor, los negocios de mini almacenes obtienen un margen de beneficios medio del 11%, según SpareFoot. En comparación, los restaurantes generan unos escasos beneficios del 3% al 5%.

Datos del negocio de autoalmacenaje

La SSA afirma que el tamaño medio de las instalaciones de autoalmacenamiento en Estados Unidos es de 546 unidades.

Sin embargo, comenzar con una gran ubicación con amplio espacio para expandirse permite a las nuevas instalaciones comenzar más pequeñas y crecer según sea necesario.

Normalmente, una instalación de autoalmacenamiento sigue obteniendo beneficios entre el 60% y el 70% de la ocupación total. En la actualidad, la ocupación media del sector se acerca al 90%. No obstante, los expertos afirman que se tarda entre uno y dos años en alcanzar el 90% de la capacidad.

Una hilera de unidades de autoalmacenamiento rojas y marrones.Muchos propietarios de autoalmacenes dirigen operaciones familiares. Sin embargo, los que no están interesados en la gestión práctica simplemente contratan a un gestor cualificado.