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4 consejos para comprar y vender una casa al mismo tiempo

La compra de una casa puede ser seriamente estresante; también la venta de una casa. Vender y comprar una casa al mismo tiempo es suficiente para tener pesadillas. El 40% de los estadounidenses afirma que la compra de una nueva propiedad es el acontecimiento más estresante de la vida moderna, mientras que el 44% se siente nervioso durante el proceso de compra de una vivienda. Esta guía y opiniones Housers  ofrece cinco consejos para comprar y vender su casa sin ninguna de las molestias:

1. Comprar una casa nueva antes de vender la antigua

La mayoría de los artículos en Internet se concentran en la compra de una nueva casa o en la venta de la actual. Pocos sitios web hablan de hacer ambas cosas. ¿Debe vender su casa primero? ¿Comprar una casa primero? ¿Y vender y comprar una casa al mismo tiempo?

Vender su casa después de comprarla puede ser arriesgado. Por un lado, existe la posibilidad de que tenga que pagar dos hipotecas durante mucho tiempo si su casa no se vende rápidamente. Sin embargo, puede proporcionarle muchas ventajas.

En primer lugar, podría obtener más beneficios por su casa cuanto más tarde la venda, especialmente en las zonas del país donde los precios de los inmuebles están subiendo rápidamente. También puede quedarse en su casa si algo va mal en el proceso de compra – si cambia de opinión, por ejemplo. Por último, cuando se trata de un “mercado de vendedores”, es decir, cuando el inventario de viviendas es bajo y hay muchos compradores interesados, su casa puede venderse rápidamente:

2. Calcula tus finanzas

La mayoría de las casas no se venden porque el comprador no es capaz de asegurar sus finanzas: préstamos hipotecarios, hipotecas y otros productos financieros que necesita. No sea uno de estos compradores. Es necesario que resuelva sus finanzas antes de pensar en buscar propiedades.

Haga un presupuesto cuidadoso y tenga expectativas realistas. ¿Le gusta esa mansión de un millón de dólares en la otra punta de la ciudad pero sólo gana 30.000 dólares al año? Probablemente no lo consiga. Al menos, todavía no.

El proceso de compra de una vivienda puede ser muy rápido, y los agentes inmobiliarios ya no trabajan de 9 a 5. Por eso, las empresas hipotecarias y los prestamistas como Wyndham Capital ofrecen asistencia las 24 horas del día.

3. Obtenga ayuda de un prestamista directo

Utilizar un prestamista hipotecario directo puede ayudarle a financiar su gran mudanza, pero debe elegir el adecuado. Recuerde que no todos los prestamistas hipotecarios son iguales. Tiene que encontrar una empresa con buena reputación que ofrezca pagos iniciales competitivos y tipos de interés bajos. No se olvide tampoco de un buen servicio de atención al cliente: los grandes prestamistas se comunicarán con usted durante el proceso de compra y venta de la vivienda y le proporcionarán toda la ayuda que necesite.

Trabajar con un prestamista directo en lugar de un agente le proporcionará numerosas ventajas. Podría acabar pagando comisiones más bajas y reducir el tiempo que tarda en conseguir un préstamo hipotecario.

4. No se estrese

Como se ha mencionado anteriormente, muchos estadounidenses piensan que la compra de una vivienda es el acontecimiento más estresante de la vida, por encima de los matrimonios, los divorcios y las muertes. Sin embargo, una vez que haya encontrado una buena oferta de hipoteca y haya localizado su propiedad perfecta, el resto debería ser bastante sencillo. Puede que sólo oiga hablar de las historias de terror, pero la verdad es que la mayoría de la gente compra y vende una casa sin grandes problemas.

Aun así, es importante mantener la calma durante el proceso de mudanza. Recuerde que se trata de una transición en la vida, y que es positiva. No hay que preocuparse.