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Consejos para contratar un abogado inmobiliario

¿Está en proceso de comprar o vender su propiedad? La mayoría de las partes se ven abrumadas por el mar de papeles y documentación que conlleva el proceso. Por eso es esencial contratar al mejor abogado inmobiliario posible.

Hacerlo puede ayudarle a asegurarse de que ha encontrado una situación ideal para usted y su familia. Los abogados inmobiliarios de Los Ángeles pueden ayudarle a preparar o interpretar los documentos y contratos relacionados con la venta.

Asegúrese de leer a continuación los mejores consejos y trucos para encontrar los abogados inmobiliarios:

1. Fíjese en la experiencia

Cuando se trata de preparar o revisar documentos/contratos inmobiliarios legales, la experiencia de un abogado es de suma importancia. Sin ella, el abogado no sabrá qué detalles y términos incluir o buscar en la letra pequeña.

Mucha gente comete el error de contratar a un abogado que se especializa en un campo del derecho totalmente diferente. Tal vez esté considerando contratar a un amigo o familiar que sea abogado. Esa decisión podría sabotear todo el proceso.

En su lugar, necesita contratar a alguien que tenga años de experiencia en derecho inmobiliario. Alguien que haya redactado y leído cientos de contratos y que sepa en qué fijarse.

Por ejemplo, tal vez usted sea un comprador al que le preocupa que el vendedor no haya revelado los defectos esenciales de la propiedad. Si es así, su abogado inmobiliario puede ayudarle a resolver esos problemas y hacer que la otra parte se responsabilice de la transparencia.

Una de las razones por las que la experiencia es más valiosa es porque les ayuda a usted y a su abogado a abordar cualquier posible contratiempo. Si ya han pasado por ciertos obstáculos, pueden ser proactivos y ayudarle a evitar el dilema por completo.

Pueden surgir varios conflictos, como la falta de información, las discusiones sobre los depósitos o la información inexacta en el contrato, que pueden llevar a una disputa. Un abogado inmobiliario puede darte protección contra todos ellos.

2. Hágales preguntas

Primer plano de un agente inmobiliario entregando las llaves a un par de clientesCualquier abogado puede hacerse pasar por el mejor abogado inmobiliario de Los Ángeles, pero pocos pueden demostrarlo. Si tienen tanto talento como dicen, no tendrán ningún problema en responder a las preguntas que usted les haga.

Aunque esto le parezca tedioso, es una parte integral del proceso. Le dará más confianza en el abogado que contrate para representarle. He aquí algunas preguntas que debe hacer a cualquier abogado inmobiliario que contrate:

  • ¿Cuánto tiempo lleva practicando el derecho inmobiliario?
  • ¿Qué calificaciones tiene?
  • ¿Cuántos contratos inmobiliarios ha revisado/construido? (la mayoría de los abogados tienen una idea general)
  • ¿Qué honorarios legales están incluidos en su servicio?
  • ¿Qué grado de implicación tiene usted en la documentación? (más sobre esto en un momento)
  • ¿Ha trabajado con clientes en una situación similar a la mía?
  • ¿Qué obstáculos potenciales ve en mi situación? ¿Cómo puede ayudarme a evitarlos?

3. Buscar un abogado implicado

Por peculiar que parezca, debe contratar a un abogado inmobiliario que se implique activamente en los casos que lleva. Le sorprendería el escaso papel que juegan algunos abogados en los casos de sus clientes.

Imagínese el horror de pagar los honorarios de un abogado experimentado, sólo para descubrir que otro miembro de la firma redactó su acuerdo inmobiliario.

Como se mencionó anteriormente, asegúrese de preguntar a cualquier abogado inmobiliario de Los Ángeles con el que hable sobre su participación. ¿Delega tareas específicas a otros miembros de su bufete? Si es así, pídales que le den detalles.

No hay una respuesta correcta o incorrecta aquí. Se trata de lo que le resulte cómodo a usted como cliente. En general, usted quiere encontrar un abogado inmobiliario activo y productivo para que lo represente.

4. Concéntrese en su química con ellos

Hoy puede estar interesado en comprar una propiedad. Dentro de unos años, podría estar interesado en vender esa misma casa.

Si va a vender su casa, también querrá que un abogado inmobiliario supervise el proceso para la próxima propiedad que compre. En cualquier caso, es conveniente encontrar un abogado inmobiliario con el que pueda establecer una relación comercial.

Por esa razón, es esencial tener en cuenta su química con ellos. ¿Se ha llevado bien con ellos desde el principio? ¿Confía en sus habilidades? ¿Parece que realmente tiene en cuenta tus intereses?

5. Encuentre uno en las primeras etapas del proceso

Cuando se trata de encontrar y contratar al mejor abogado inmobiliario de Los Ángeles, querrá ser proactivo en lugar de reactivo. Por eso es mejor encontrar un abogado al principio del proceso.

De esta manera, pueden ayudarle con cualquier obstáculo que se presente. Tal vez se trate de una disputa de límites. Tal vez esté considerando arrendar su propiedad a inquilinos. En cualquier caso, querrá que un abogado inmobiliario le ayude a prepararse para esas tareas.

Comunique al abogado inmobiliario sus intenciones y pídale su opinión. Puede ayudarle a garantizar que el proceso se desarrolle con la mayor fluidez posible.